경제/2) 부동산1 📌 부동산 투자는 이렇게 시작한다! 1. 부동산 투자의 기본 이해부동산 투자란?: 토지, 건물, 아파트, 상가 등 실물 자산에 투자하여가격 상승(capital gain) 또는 임대 수익(rental income) 을 얻는 행위.부동산 투자 2대 수익 구조시세차익(Capital Gain): 매수 → 보유 → 매도 후 차익 실현임대수익(Rental Income): 지속적인 월세/연세 수입✅ 초보자 Tip:무조건 '가격 상승'만 노리지 말고, '현금 흐름(임대수익)'도 반드시 고려해야 한다. 2. 부동산 투자 전 고려해야 할 5대 원칙원칙설명위치(Location)입지 좋은 곳은 변하지 않는다. 교통, 학교, 상권 고려 필수수익률(Return)월 임대수익 대비 투자금 대비 수익률 계산유동성(Liquidity)매매가 쉬운 지역/상품 선택리스크 관리.. 2025. 4. 28. 이전 1 다음
